Gestione spese · finalmente sai quanto guadagni davvero.
Traccia bollette, pulizie, manutenzione, fornitori per ogni alloggio · calcolo margine netto automatico, niente Excel a fine mese.
La maggior parte degli host sa i ricavi (li dicono Airbnb e Booking). Pochissimi sanno il margine vero, perché le spese sono sparse tra fatture fornitore, WhatsApp con l'idraulico, bollette Enel, ricevute pulizie.
Onbordi è un registro spese dedicato per alloggi brevi · categorizzi (pulizia, bolletta, manutenzione, tassa, fornitore), associ all'alloggio, alleghi la ricevuta, il sistema calcola in tempo reale il tuo margine netto per alloggio, per mese, per anno.
Cosa ottieni
- Categorie preconfigurate per affitti brevi · pulizia, bolletta, manutenzione, tassa, fornitore
- Associazione a alloggio · margine netto per proprietà automatico
- Upload ricevuta · foto o PDF archiviata con la spesa
- Spese ricorrenti · bollette mensili inserite una volta
- Report margini · per periodo, alloggio, categoria, fornitore
- Export CSV per commercialista · fine anno in 5 minuti
Cosa smetti di fare
- Niente più Excel con colonne inventate di mese in mese
- Zero fatture perse nel pc o sul telefono
- Sai davvero se un alloggio è in attivo o in passivo
- Il commercialista riceve un CSV ordinato, non 80 foto
Come funziona
- 1Imposti categorie
Accetti le categorie default o aggiungi le tue (es. «lavanderia», «giardiniere»).
- 2Registri la spesa
Da mobile · categoria, alloggio, importo, foto ricevuta. 30 secondi.
- 3Ricorrenti in auto
Bollette e abbonamenti li imposti una volta, vengono registrati ogni mese.
- 4Leggi il margine
Dashboard ricavi-spese-netto per alloggio e periodo · aggiornato al minuto.
Domande frequenti su gestione spese
Posso importare estratti conto?
Oggi no, la riconciliazione bancaria è in roadmap. Le spese si inseriscono manualmente o tramite ricorrenze automatiche · per 1-5 alloggi è 5 minuti a settimana.
Le spese sono deducibili fiscalmente?
Onbordi traccia le spese, non fornisce consulenza fiscale · quello che è deducibile lo decide il tuo commercialista in base al regime fiscale (cedolare secca, forfettario, ordinario). L'export CSV è il formato che gli serve.
Posso condividere le spese con chi pulisce o manutiene?
I tuoi membri team (pulizie, manutenzione) possono inserire le proprie spese dal loro accesso · sono approvate da te, poi entrano nel calcolo margine.
C'è un'integrazione con Fatture in Cloud o simili?
Non ancora. La fatturazione elettronica è in roadmap per il piano Enterprise. Oggi l'export CSV è compatibile con la maggior parte dei software di contabilità.
Funzionalità correlate
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